未来一年,德国房地产依然不会便宜。 2021 年第三季度德国公寓和独栋住宅的价格发展动态,并对来年的价格发展做出了展望。
鉴于对现有公寓的持续高需求,Immoscout24 预计未来 12 个月内,德国现有公寓的要价将上涨 11.3%,而新公寓的要价将上涨 9.1%。另外,专家们认为独栋住宅的价格也会继续上涨:现房的价格上涨幅度为 7.7%,而新房为 7.5%。
五条地铁线交汇、精英小资中产群集
学区资源排名前列、超高品质生活质量
项目位置:Berlin-Schöneberg,Winterfeldplatz
项目规模:225套公寓共7层,8套底楼旺铺!
预计完工:2023年年中,按工程分期付款
户型大小:34-229平,Studio到四室一厅
均价售价:7600欧/平起,26万欧起,中国收入可以贷款70%
一室一厅举例:44万欧起
两室/三室一厅举例,70万欧起
步行500米内可达:
Winterfeldtmarkt 每周露天集市,周三和周六开放,新鲜有机就在家门口!
Kleist Park 大型公园, 曾经的皇家植物博物馆,柏林法院议事厅也坐落于此;
Potsdamer Straße 波茨坦大街,集购物、餐厅、商业一体,尽享便利生活。
步行可达五条地铁线 U1 U2 U3 U4 U7
Nollerndorfplatz (U1 U2 U3 U4):600m 8分钟
Bülowstr (U2 U3):750m 9分钟
Kleistpark (U7 ): 700m 8分钟
步行范围内的学校资源:
柏林市排名前列的文理中学Sophie – Scholl – Schule,
法语双语学校 Ecole Voltaire;
圣弗朗西斯小学Katholische Schule Sankt Franziskus;
以戏剧学习为特色的公立小学Spreewald Grundschule;
可达享有国家补贴的公立语言社区大学Volkshochschule;
华人圈认知的私立德语学校 Hartnackschule;
以及更多幼儿园和中小学,选择众多!
距离城市地标(包括步行时间)
10分钟到达KaDeWe 以及库当大街 (开车仅需5分钟)
11分钟到达柏林动物园 (开车仅需8分钟)
15分钟到波兹坦广场 (开车仅需7分钟)
22分钟到中央火车站 (开车仅需10分钟)
17分钟内可达勃兰登堡门(开车仅需12分钟)
18分钟到达御林广场(开车仅需9分钟)
距离柏林几所高等教育机构:
柏林洪堡大学:公共交通25分钟;车程12分钟
柏林工业大学:公共交通18分钟;车程10分钟
柏林艺术大学:公共交通10分钟;车程5分钟
柏林自由大学:公共交通30分钟;车程15分钟
柏林夏洛特医学院:公共交通30分钟;车程15分钟
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