正如您所了解到的，近年来，土耳其经济就像传说中的凤凰一样，不断攀升、崛起。在过去的2、3年中，我们都看到了土耳其经济起伏的频繁波动，但是今天，在克服严重的经济波动之后，它迎来了2020年主要经济指标的进一步改善。鉴于国际机构对2020年土耳其经济指标的看法进行了积极修订。同时，国际货币基金组织（IMF）预计2020年经济指标增长率为3％，而不是更早之前预估的2.5％。更加作证此点的便是世界银行预计土耳其的经济2020年将获得同为3％的增长率。土耳其中央银行通过其在金融市场上所取得的稳定，在支持经济方面发挥了主要作用。

▍土耳其房地产市场：

在过去的十年中，土耳其出现在全球房地产市场的战略地图上，投资者和商人的注意力也已经转移到了土耳其的各大城市，因此，今天的土耳其房地产市场已成为世界舞台上最重要和最强大的房地产市场之一。

土耳其政府对土耳其的房地产所有权法律条文进行了完善和修正，尤其是对外国人房产持有方面更是如此。因为外国人在土耳其购房的需求日益增加，其中主要城市则是伊斯坦布尔，也就是该国的经济之都，目前，土耳其的房地产业占国内生产总值的19.5％，这为该行业带来了巨大的投资潜力。

关于和土耳其房地产市场的现状有关的重要事实和数据，以及有关局势，战略计划和正在准备中的未来项目等，都使得土耳其的房地产行业对投资者有着无与伦比的吸引力。 

过去一年的统计数据显示，在今年上半年，土耳其房地产市场向外国人的房地产销售大幅增长了很大的百分比，2019年可被视为土耳其市场的黄金年，因为土耳其房地产市场的增长与前两年相比，仅伊斯坦布尔的公寓购买率就增加了50％以上，排在第二位的是安塔利亚市，然后是该国的首都安卡拉，梅尔辛，特拉布宗和伊兹密尔等。 

此外，土耳其的基础设施改善项目和超大型项目（包括马尔马拉项目，伊斯坦布尔运河项目，博斯普鲁斯海峡上的第三座桥梁项目和第三座伊斯坦布尔机场）正在设定新的目标，并且还在继续发展中。

另外，土耳其政府决定恢复和翻新650万栋在自然灾害中被毁的住宅，并拨款4000亿美元。

另一方面，对于外国投资者（特别是希望购买房地产以取得土耳其国籍的人）将获益于土耳其的里拉汇率的下跌。 

与2018年同期相比，2019年上半年在土耳其向外国人出售房地产的百分比增加了69％。 

这个数字是该行业在上一时期退出停滞状态的重要指标，也是房地产行业能够重新吸引投资者的一个重要数据指标。

总体而言，鉴于目前的潜力，正在开始的大型项目和2023年的宏伟目标等，让土耳其为房地产投资者们提供了巨大的商机。

▍总体上影响土耳其房地产价格的因素：

房产类型：即您要购买的房产是公寓，独立式住宅，别墅，土地或办公室等。

房产的状况：房产是新的还是旧的，暖气和卫生基础设备的类型以及建筑材料的质量。

房产位置：此项是确定房产价格的基本支柱，尤其是在伊斯坦布尔要购买公寓时，因为受诸如离市中心的距离，交通便利程度和周边公共设施与社交设施等的影响，房地产价格差异会很大。

房产面积：当然，房间数越多，房产面积越大，价格也会随之上涨，反之亦然。

可用服务：在物业或公寓位于住宅区内的情况下，由于建筑公司提供的服务在其项目中是多样化的，因此除了游泳池，体育俱乐部，停车场和安全系统外，还包括 清洁，防护和维修服务。

当衡量一个房产的价值的时候，以上五点便是您需要考虑的主要因素。

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