移投界讯：近日，土耳其官方公布了土耳其2023年9月份的房产销售数据！数据显示在9月，土耳其共售出了102,656套房产，其中“土耳其第一大城市”伊斯坦布尔的销售份额最高，为15,247套，占总量的14.9%。紧随其后的是首都安卡拉和伊兹密尔，分别售出9,048 套房产和 5,476 套房产，所占份额分别为8.8%和5.3%。

其中，外国人从土耳其购置了2,930套房产，外国人购房数量仅占房产总销量的2.9%，从国籍上看，俄罗斯投资人共购买了722套房产，排在外国人购置房产第一位。其次是伊朗和伊拉克，德国投资客势头强劲，排名第四，中国买家保持投资势头，排名前二十。

为了吸引外资，在2017年土耳其推出了一项“外国人投资入籍计划”，海外投资者可以通过在当地购买房产或者存款等方式，一步到位获得土耳其公民身份及土耳其护照。

土耳其投资入籍方式二选一：

购房模式：在土耳其购置一套或多套价值不低于40万美元等值里拉的房产；

存款模式：在土耳其经营的银行中存入至少50万美元或等值的外币或里拉；

土耳其投资入籍项目最大的特点之一是“不用在当地居住”就能一步到位拿到护照，加上极具竞争力的投资方式，该计划一经推出就受到全球高净值人士的喜爱。虽然，目前土耳其护照项目的投资额已经增长至40万美金，但仍是全球范围内有合法投资入籍项目中最具吸引力的一个。而这个要归因于其强大的背景及项目优势：

土耳其，古今地理位置都很重要

历史上的土耳其是罗马帝国、拜占庭帝国、奥斯曼帝国的中心，有着六千多年的历史，是三个不同文明的历史遗产，可以与四大文明古国相媲美。而且，土耳其地跨亚欧大陆，是连接欧亚的十字路口，境内扼守的博斯普鲁斯和达达尼尔海峡，以及两海峡间的马尔马拉海，是沟通黑海和地中海的唯一水道，战略位置十分重要。同时，土耳其还拥有欧洲最大的国际机场。

土耳其，传统与现代交融的国度

大家都知道土耳其是一个穆斯林国家，大部分土耳其人信仰的宗教为伊斯兰教，但因为作为欧亚两大洲的十字路口，各地风俗文化在此聚集。因此，土耳其不同于其他阿拉伯国家一样那么保守，它同样也是一个现代化国家，社会服务设施先进，充满着欧洲风情，是一扇打开东西方文明的大门。

土耳其，经济发展势头强劲

土耳其，2018年经济总量在中东北非地区排名第一，2019年经济同比实际增长0.9%，GDP约为42803.81亿里拉，折合7537亿美元。即使在2020年疫情影响之下，土耳其的经济也实现了增长，约增长了1.8%，是全球仅有的几个在疫情下实现经济增长的国家。

在2021年，土耳其GDP增长率为11%，在G20成员国中排名第一，世界排名第二。2022年，土耳其GDP增长10.8%，经济将持续走强。

土耳其护照，“0”投资拿大国身份

在八个我们可以查到相关法案且已获移民局确认合法性及有效性的投资护照项目中，土耳其既有小国护照项目的“宽松、简单、快速”，又有大国护照的经济背景和国家地位。

而且通过购房或者存款的方式申请，所获房产及存款均在投资者名下，也就相当于“0”投资拿身份，而且一般3年后即可售出或提取，并且不会影响已经获得的身份。

土耳其护照，快速赴美的“跳板”

凭借土耳其护照还可以申请美国长达5年有效期的E2签证，这是一种长期、可续签的非移民类的美国工作签证。

虽然E2签证是非移民签证，但却“不是绿卡胜似绿卡”，配偶可在当地合法工作，子女也可以享受当地公立教育，而且申请没有排期，获批速度比一般移民美国的方式要快得多。

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