移投界讯：众所周知，美国职业移民有五个大的优先类别，EB1A杰出人才、EB2高学历，EB3技术移民，也叫雇主担保移民，EB5投资移民是最受华人喜欢的，也是较快获得美国绿卡的有效途径，申请条件宽松，无年龄、学历、语言、经商、工作经验背景等条件限制。

根据美国现行移民法规定，每年移民限额约为67.5万，其中亲属移民分走了大头，每年留给职业移民的名额只有14万，而这14万里还包括主申请人的配偶和子女。具体到各类别的分配比例，EB-1、EB-2、EB-3每年分别可使用28.6%的配额，EB-4和EB-5分别占7.1%。

乡村地区(TEA)项目，免排期，优先审批

2022年3月，EB-5区域中心法案成功搭车2022财年联邦预算案，EB-5区域中心计划正式重启。根据新法案：投资TEA地区项目和基建项目，投资金额为80万美元；投资非TEA地区项目，最低投资金额为105万美元。同时，新法案对签证配额进行了分配，高失业率地区(TEA)项目享有10%预留签证名额，乡村地区(TEA)项目享有20%预留签证名额，基建项目享受2%预留签证名额。

当然，通过EB-5方式移民美国，选项目是至关重要的。投资80万美元起就能全家移民美国，可在美任何地方居住生活和工作，孩子享受免费公立教育(K12)，配偶以及21岁以下未婚子女可一同移民。

目前市面上「密西西比州希尔顿酒店」作为符合新法案下乡村地区（TEA）项目，不仅享有15个EB-5预留签证配额，而且获得移民局的优先审理，为投资者提供了免排期快速移民美国的黄金通道。此项目具有就业倍数高达5.44、EB-5资金拥有第一顺位抵押担保等独特优势，一跃成为市场上备受EB-5移民投资者推崇的项目。

项目特点：

项目人数：15名

1.项目预计将80,000平方英尺的Eola酒店，改建并升级为全新的希尔顿酒店，并有可容纳300个车位的停车场

2.项目获得来自联邦及州政府的历史建筑税收减免(Historic tax credit)和新市场税收减免(New market tax credit)共1390万美元，市政府也投入400万美元的TIF税收增量融资来支持项目运作

3.Baker Tilly经济报告计算，项目可创造364个就业机会，平均每位投资人可创造24个，为移民局标准的2.4倍。

4.项目为现有建物翻修升级，并非从空地建起，无烂尾风险。

5.位于Nathchez市中心，为全市最高最大的酒店建筑，可俯瞰整座城市，在1978年起连续30年都是最主要的年度活动举办场所。

6.Nathchez同时也是密西西比州赌船及观光邮轮主要的停靠港，往来旅客多，住店率高。

7.Eola翻修建设时间 15个月，有92个房间，预计入住率70%，每晚房费约$175，预计年净收益$160万。

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