移投界讯：葡萄牙移民自2012年政策公布以来，受到全球各国投资人的广泛关注，截至2022年4月，葡萄牙黄金签证共签发10636名主申请人，总投资额已经突破62亿欧元。同时获批附属申请人累计达17,614人。其中获批的中国家庭还是占据了半壁江山，有5092个家庭获批，占比约48%；接下来是占比10%的巴西，有1084个家庭获批；然后是土耳其的501个家庭，占比4.7%，紧接着是有449个家庭的南非和431个家庭的俄罗斯，分别各占4%左右。

移民政策收紧，35万欧元房产紧俏

纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。2022年，葡萄牙购房移民新政实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。

在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径，房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移民政策要求，葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。

A、50万欧元投资房产

在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资，可以是任何类型的房地产，位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区，则只能是商业地产。

B、35万欧元的修复房地产

葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资，该物业需要超过30年或位于城市改造区，然后必须翻新该物业。

C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资

如果标的物业位于低密度地区，则最低投资额再降低20%。因此，对于50万欧元的房地产选项，最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项，最低要求降至28万欧元。

而根据历来的申请数据来看，35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。移投界精选了35万欧元的房地产投资项目，供大家选择。

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