移投界：近日，美国参议院以68票赞成、31票反对的结果通过了联邦预算案，其中包括重新授权EB-5区域中心计划。众议院之前已于9日晚上投票通过。该法案将由拜登总统签署，届时区域中心计划将重新延期至2027年9月30日。这是该计划自2015年以来首次获得长期延期。重新延期的EB-5法案对现有和未来的投资者、区域中心、开发商和项目发行方都具有重大影响。重要条款摘要如下：

投资金额

对于所有新的申请，目标就业区（TEA）/基础设施项目的最低投资为80万美元，无论是乡村地区还是城市高失业率地区。高失业率TEA仅由美国移民局指定。“基础设施项目”是由政府实体签订EB-5融资合同，开发公共工程（类似于私人市政债券交易），即使并不在TEA。其他地区的最低投资额为105万美元。投资金额每5年随通货膨胀而增加。

祖父条款

新法案保护已向移民局递交I-526的投资人，以及在2026年9月30日之前递交I-526申请的新投资人。如果在此日期后区域中心计划再次暂停，则在此日期之前递交申请的投资人，仍有资格继续EB-5流程。

预留签证

在每个财政年度“预留”一些签证：20%用于农村地区，10%用于城市高失业率地区，2%用于基础设施项目的投资，剩下的68%则先到先得。

就业机会创造

所有项目都需要10%的直接就业机会，间接就业最多可占90%，如果项目建设时间少于两年，则最多仅可占75%。

投资安排

根据先前法律，美国移民局的许多解释都受到法律的约束，包括禁止赎回和债务安排，以及赠与和贷款投资基金。购买公开发行的债券（市政债券或营利性债券）不再符合资格。

调整身份

已经在美国合法居留并有资格获得签证的投资者和家庭，可递交调整身份的申请。EB-5投资者现在与其他就业移民一起，根据INA第245（k）条的规定，在申请调整身份时，可以免除长达180天的身份违规行为。

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