移投界讯：1月1日，据CaixaBank 的最新研究报告称，在疫情的的大刹车之后，西班牙的住宅市场的重新激活，2021年西班牙的新房和二手房的价格平均上涨了 4.3%，第四个季度的年际增长率达到了8.6%，预计2022年还将增长4%。

房价上涨的原因是需求增加，尤其是大城市，例如马德里或巴塞罗那。从大区来看，马德里大区的价格平均上涨了 4.8%，但马德里市的涨幅更高，为 5.8%。在巴塞罗那省，价格上涨了 2.4%，但巴塞罗那市为 2.9%。毕尔巴鄂，住房增长了 13.7%，瓦伦西亚增长了 4.2%，塞维利亚增长了 6.2%。

CaixaBank预测 2022 房价继续上涨的原因主要是原材料成本上升和国际贸易受阻。另外， Fotocasa 做了一份关于租赁市场价格的报告，68%认为租赁市场的房价非常昂贵。  2022年房价上涨的部分原因是，44%的租房者打算在未来几年购买自己的房屋。

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