移投界讯：据英国Halifax数据显示，自疫情解除封锁以来，购房需求已经逐渐复苏。然而，经济学家警告称，起初的房产市场的需求激增对经济的刺激很可能会在年底前消退。失业率上升、工资下降和抵押贷款供应收紧将严重抑制需求。

研究咨询机构凯投宏观(Capital Economics)的经济学家表示:“我们最乐观的预测是，房价将进一步下跌，至今年年底同期比2019年底下跌4%。”但随着经济面临进一步封锁的风险，各行业的裁员数可能继续上升，房价的预期仍处于危险之中，下半年英国的房价存在着很大的下行风险。”

这一统计的跌幅低于5月份预测的1.7%。由英国建筑协会提出的数据是自去年9月以来首次出现月度下降。英国建筑协会的首席经济学家罗伯特加德纳(Robert Gardner)表示，由于疫情对经济造成的巨大冲击，年度房价增长停滞不足为奇。

加德纳表示，随着封锁措施在短期内放松，房地产市场的交易量和活跃程度可能会小幅上升，尽管仍低于疫情前的水平。但房屋市场的中期前景仍然高度不明朗。”

英国建筑协会同时还发布了季度房价增长数据。加德纳表示：“与去年相比，按此标准衡量，房价并没有下降。西北地区是英国表现最强劲的地区，年度房价增幅略有上升，达到4.8%。”

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