移投界讯：近日，国际咨询公司Resonance 在其年度报告“2021 年世界最佳城市”中将巴塞罗那排在第八位，这不是巴塞罗那第一次出现在排名中，但这次报告考虑了与Covid-19 相关的新因素，以及位置、通讯、基础设施、人口、文化、未来潜力和教育。

在新冠疫情大流行之前，根据Idealista 的数据，从 2015 年到 2016 年，价格上涨了 10%，从 2016 年到 2017 年上涨了 12.7%。然后在疫情影响下，预测表明，巴塞罗那的房价在短期内将继续下跌，但预计到 2022 年底将再次上涨，届时Covid-19 的情况将有所改善。

现在是获得抵押贷款买房的最佳时机，因为一些银行提供长达 30 年的固定利率，比 Euribor 高出约 2.15 个百分点。低利率意味着每月支付的费用更低，因此负担能力更强，非常适合那些希望从租房转为拥有公寓的人或那些想要改善居住环境的人。

由于经济不景气，银行的标准可能会更严格，获得“免费”现金的机会可能是短暂的。如果贷款标准收紧，一些买家将无法购买他们想要的房屋，这将导致价格下跌，为拥有“现金”的买家创造了良好的机会。

欧洲主要城市每平方米均价

近年来，加泰罗尼亚首都一直是风险投资基金的具吸引力的地区之一，这主要是因为越来越多的金融科技行业能够雇用比欧洲其他地区低薪的人才。

调查表示，西班牙首都马德里的房价约为每平方米2917欧元。和首都马德里比起来，巴塞罗那的房价还要更高。这是因为巴塞罗那的经济活动更加密集，也因此比首都更能吸引富裕家庭。

从长远来看，具有成本意识的公司将继续迁移到像巴塞罗那这样的商业友好城市，与欧洲其他主要城市相比，巴塞罗那提供低成本的劳动力。持有现金的投资者和买家仍然可以从预期的价格下跌中期待“便宜货”，但从长期投资的角度来看，巴塞罗那将继续成为最具吸引力的城市之一。

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