标题：如何在希腊购买土地自己建房？

随着来希腊定居的华人越来越多，有「自建房」想法的华人也越来越多。基于希腊本地多家建筑承包商的「说法」，整理成这份「希腊自建房简易指南」，希望对你们有所参考：

第一步：获得土地

在你购买土地的时候，一定要请律师和建筑工程师介入，详细了解一下土地性质和建筑容积率——可以建设多大的房子，保证你可以买到一块可以合法盖房子的熟地（移投界在希腊有大量私人土地资源，如果您正在寻找优质土地，可以联系我们：020-87004050）。

第二步：设计房屋

找到专业且值得信任的建筑设计师——可以找独立的建筑设计事务所，也可以找建筑承包商提供全套服务，根据你的居住需求、审美要求、资金预算，提交房屋设计图。

第三步：申请许可

选择专业、诚信、负责的建筑承包商，是整个过程中最重要的决定（选择）之一。你可以委托建筑承包商向政府部门申请建筑许可证及其他需要事前审批的各种许可。

第四步：施工方案

获得建筑许可证及其他相关许可后，建筑设计师和建筑承包商可以完成房屋建筑详图，制定施工计划并提交政府部门审批。

第五步：建筑施工

获得政府审批通过后，即可进行建筑施工。你可以委托第三方建筑监理去监督施工质量，也可以自己担任这个角色。

第六步：竣工验收

房屋竣工后即可安排竣工验收，取得房屋竣工的相关文件——无论是自住维修还是出售转手，都需要这些文件。

第七步：房屋软装

聘请房屋软装设计师根据你的审美和预算进行房屋软装设计。当然，你也可以自行完成。

第八步：入住新家

恭喜你，可以入住新家了。

鉴于希腊人和希腊政府的工作效率，从买地到入住，短则两年、长则三年，如果中间遇到一些法律问题，三五年住不进去也不是不可能。

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