移投界讯：据希腊移民政策部提供的数据，从希腊开始实施黄金签证计划以来，总共向投资者发放了9322张居留许可证，仅2019年就发放了3535张。疫情以来，希腊政府逐步出台了多项有效措施，推动了网络办公等更加高效的办理方式，数据同比2020年有所增长。

在希腊移民申请来源国排名中，中国投资者高居榜首。至今，希腊政府累计向中国投资者签发黄金居留6190份，主申请人及家属获批数据累计达18905份，占全球总审批人数的72.4%，继续稳居第一宝座。

1、欧元汇率创新低，买房好时机

据相关报道，由于近日欧央行释放出鸽派信号，欧元汇率出现连日暴跌创下5年来新低。截止11月20日18时，欧元兑人民币7.2043。简单来说，就是欧元变得更便宜了。相比2020年8月高峰期间的8.32的汇率，现在7.20元已经下跌13.4%。

在这几年，海外房产在国内房产投资人的圈子里“活得”越来越活跃。与投资国内房产一样，虽然有人说购买海外房产如同“隔山打牛”，但是投资核心却是一样的——房产投资所在的地段，这一要素无论针对世界上任何国家的房产投资都是最为重要的。国内投资人对投资房产的核心精髓早已“精通”，但是，很多人却忽略了这一点——汇率杠杆。

拿希腊投资移民的25万欧投资额来举个例子

投资额相差27.3万人民币，现在花25万欧买希腊房产，对比一年多前相当于省下了13.1%的投资成本。

有人问：“现在是投资欧元资产的好时机吗？”

数据其实已经给出了答案。如果对欧洲房地产投资市场感兴趣的投资者，可趁此机会密切关注人民币兑欧元的汇率，抓准低价入市的机会，像希腊这种买房随附“赠送”移民身份，一次性为投资人解决“海外资产配置、移民身份及孩子教育”的项目，可以说是一举多得了。

2、房产免税额大增促交易活跃

希腊从10月1日起对一级亲属之间转让价值不超过80万欧元资产免税，资产项目包括房地产、现金、股票、债券和公司股份等。该项新政策令房地产交易量大增。预计今年希腊房地产交易数量以及在直系亲属之间的房产转移数量双双打破近10年来的纪录。

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