移投界讯：东日本不动产流通机构（东日本REINS）的统计显示，8月东京圈的二手住宅楼的成交价格同比上涨3.5％，达到3773万日元（约合人民币222万元），连续15个月高于上年同月。二手独栋住宅也上涨6.1％，涨至3425万日元（约合人民币202万元），连续10个月高于上年。近畿圈不动产流通机构（近畿REINS）的8月调查显示，近畿圈二手住宅楼的成交价格上涨5％，涨至2519万日元（约合人民币148万元），二手独栋住宅为2132万日元（约合人民币126万元），上涨7.8％。

日本二手独栋住宅和住宅楼的价格正在上涨，在新冠疫情下的居家生活促使居住环境升级和购买自有住宅的意识增强的背景下，二手房的受欢迎程度匹敌新建住宅。一名从事个体经营的女性自2020年10月住进了二手独栋住宅，她满意地表示，“虽然是二手房，由于已经翻新，像新建一样干净”。她以1500万日元（约合人民币88万元）在千叶市郊外购买了墙壁和厨房等进行了翻修的4LDK（四室两厅一厨）二手独栋住宅。她表示除了售价比新建低廉之外，适合在家办公的宽敞房间和能够享受园艺的庭院等让疫情下的宅家生活更为舒适的设施也具有吸引力。

将二手房视为“盈利来源”、改造成自主性和趣味性更高的住宅的想法正在增加。与此同时，在售的二手房因疫情的影响而在减少。东日本REINS的数据显示，8月东京圈二手住宅楼的库存同比减少19％，二手独栋住宅减少30.7％，成为二手房价格上升的主要原因。

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