移投界讯：希腊从10月1日起对一级亲属之间转让价值不超过80万欧元资产免税，资产项目包括房地产、现金、股票、债券和公司股份等。该项新政策令房地产交易量大增。预计今年希腊房地产交易数量以及在直系亲属之间的房产转移数量双双打破近10年来的纪录。

新条款规定，一级亲属可以以赠与或换让财产使用权的形式在他们之间转移任何不超过80万欧元的资产而无需缴纳任何税款。高于该水平的此类交易将仅对超过80万欧元的部分征收10%的税。而且条款适用于以父母或祖父母个人名义进行的交易。

这也意味着，父母两人可以分别将价值80万欧元、即总计160万欧元的资产转让给一个孩子而无需缴纳任何税款；如果同一个孩子的祖父母愿意，他们还可以每人将价值80万欧元、即总计160万欧元的资产转让。最终这名孩子将可以免税接收总计320万欧元资产。

这项新政除了涵盖直系亲属外，还包含配偶以及事实婚姻伴侣之间的赠与和转让。但值得留意的是，希腊的遗产税制并没有发生变化。

受新政策刺激，从10月1日起，大批业主已经采取行动将房产在至亲之间转移。另外，从明年1月1日起，希腊将采用新的房产客观价值标准，预期将推高公证、地籍登记、合同等费用。与此同时，从明年1月1日起希腊还强制为每处房产发放电子身份证，这可能会使每笔交易的成本增加1000欧元左右。

综合上述种种因素，希腊民众希望能赶上利好政策进行交易，导致在今年第四季度房产交易扎堆。数据显示，在2011年之后，希腊直系亲属之间的房产交易每年平均不会超过2.5万-3.5万宗。而在今年全年的此类交易料将超过10万宗。

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