移投界讯：在全球疫情期间，多个欧洲国家房价呈现上涨趋势！据欧盟统计局新公布的数据显示，与2020年同期相比，欧元区和欧盟（EU）的房价在2021年第一季度分别上涨了 5.8% 和 6.1%，均创下历史新高！其中，欧元区房价是自2006年第四季度以来的最大涨幅，欧盟房价是自 2007年第三季度以来的最大涨幅！

来自欧盟的发达国家葡萄牙，其房价同样呈稳步上涨趋势。据葡萄牙国家统计局（INE）6月发布的住房价格指数显示，与2020年同期相比，2021年第一季度葡萄牙房屋价格上涨了5.2%！由此数据可以看出，葡萄牙房产市场表现依然稳健，其房产市场迎来众多机遇！

葡萄牙经济增长动能强劲，房产市场机遇大

根据高等经济管理学院的数据显示，今年第二季度葡萄牙经济同比增长了15%至16%，与第一季度相比增长4.6%至5.5%。此前《葡萄牙商报》报道，彭博社对19位国际经济学家的一项调查显示：预计2021年葡萄牙GDP将增长4.7%；预计2022年葡萄牙GDP将增长4.3%，高于去年12月预测的3.5%。在后疫情时代，葡萄牙经济强势复苏的同时，也将为房产市场源源注入更多国际资本。

作为欧洲宜居和全球知名旅游胜地，葡萄牙短租房市场十分旺盛，此外葡萄牙还有众多世界500强企业进驻，长租需求也非常旺盛。随着疫苗接种工作顺利推进，疫情好转，葡萄牙旅游业逐渐复苏，房屋租金将高位运行，将给投资者带来更丰厚的收获！

葡萄牙黄金居留项目，低门槛获欧盟护照的快速跳板

目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产（包括土地资源、普通住宅、商业地产等），可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，并且满足相应条件孩子可参加华侨生联考，轻松入学985、211等一流名校，享受内地高校教育。

根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。

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