移投界讯：8月份，悉尼住宅价格上涨了 1.8%，使年初到现在总涨幅达到 19.7%。墨尔本房价8月上涨了 1.2%，今年上涨了 12.4%。布里斯班有望实现 2.1% 的增长，阿德莱德将实现 1.9% 的增长。在五个首府城市中，8月住宅价格平均将上涨 1.5%。

自今年年初以来，所有首府城市的房价均大幅上涨，布里斯班上涨 16.3%，阿德莱德上涨 12.8%，综合首府城市上涨 15.6%。悉尼的房价在过去 12 个月中飙升了 20.9%，而墨尔本的房价上涨了 13.1%，虽然遭遇了长期封锁，但依然未能抑制强劲的买家需求。

其中，在3 月份的时候悉尼和墨尔本的月度价格涨幅达到了今年的顶峰，分别为 3.7% 和 2.4%。AMP Capital首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)表示，尽管最新的封锁并未对价格造成重大影响，但自3月份见顶以来，月度涨幅已明显放缓。

“市场已经降温，肯定不像3月份那么热了，这仅仅是因为住房负担能力不断恶化。但封锁并没有导致价格大幅下跌，而且情况肯定比去年好得多。

“在全澳范围内，我们预计本月的价格涨幅约为1.5%，比封锁前我的预测更为强劲，因此我们今年仍有望看到20%左右的增长。”

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界是中国专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式海外置业服务，汇聚全球优质房产与移民项目，包括技术移民、投资移民、买房移民、留学移民、快速护照、海外保险、全球置业、跨境金融等移居服务。目前，有30多个国家的项目入驻平台，累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯和海外房产信息的需求。

移投界拥有数万家从事海外房产、移民留学、财富管理、财税律所等企业与个人用户关注，立足于广州和深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、成都、南京、武汉等50多个主要城市。依托专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。