移投界讯：巴塞罗那的房价会继续下跌吗？预测表明，巴塞罗那的房价在短期内将继续下跌，但预计到 2021 年底将再次上涨，届时Covid-19 的情况将有所改善。根据Idealista 的数据，2015 年至 2016 年价格上涨了 10%，2016 年至 2017 年价格上涨了 12.7%。

然而，现在是获得抵押贷款的最佳时机，因为一些银行提供长达 30 年的固定利率，比 Euribor 高出约 2.15 个百分点。低利率意味着较低的月供，因此可负担性更高，非常适合那些希望从租房转为拥有公寓的人或那些想要改善居住环境的人。

由于经济不景气，银行的标准可能会更严格，获得“免费”现金的机会可能是短暂的。如果贷款标准收紧，一些买家将无法购买他们想要的房屋，这将导致价格下跌，为拥有“现金”的买家创造了良好的机会。

持有现金的投资者和买家仍然可以从预期的价格下跌中获得“便宜货”，但从长期投资的角度来看，巴塞罗那仍将是最具吸引力的城市之一。国际咨询公司Resonance 最近在其年度报告“2021 年世界最佳城市”中将巴塞罗那排在第八位。这不是巴塞罗那第一次出现在排名中，但这次报告考虑了与Covid-19 相关的新因素，以及通常的因素，如位置、通讯、基础设施、人口、文化、未来潜力和教育。

近年来，加泰罗尼亚首都一直是风险投资基金的最大吸引力之一，这主要是因为越来越多的金融科技行业能够雇用比欧洲其他地区低薪的人才。从长远来看，具有成本意识的公司将继续迁移到像巴塞罗那这样的商业友好城市，与欧洲其他主要城市相比，巴塞罗那提供低成本的劳动力。

尽管巴塞罗那刚刚发布了一项法规，在某些条件下规范租金价格，但经济不确定时期意味着砖仍然是投资者的有吸引力的避难所。

最后，Francisco Nathurmal 肯定地说：“当前的市场是一个需求市场。有的卖家需要尽快出售，也有的卖家会等到疫苗到货，希望市场好转。至于买家，归根结底是一样的：一些买家采取“观望”的态度，希望价格会进一步下跌，而另一些买家则认为现在是买入的好时机，尤其是在目前良好的条件下抵押贷款，可以随时硬化”。

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