移投界讯:2021年8月4日,魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔地区2021年7月份的最新地产报告,标题为:“地产销售恢复至疫情前水平!房价上涨18%!”
据统计数据显示( Centris®省级数据库),大蒙特利尔都会区的住宅销售数量为3799笔,这是自 Centris 于 2000 年开始编制市场统计数据以来,7 月份有史以来第二好的记录!
都会区房价中位数
七月,单户住宅、共管公寓及小型投资物业三个类别的上涨幅度都极为强劲!大蒙特利尔单户住宅的中间价在7月份继续大幅增长,达到$500,500,比去年同期增长18%!
与2020年7月相比,大蒙特利尔共管公寓的中位数价格上涨很是喜人,涨幅为16%,价格为$360,000。大蒙特利尔2-5户的小型投资物业的中间价涨幅也很喜人,涨为$670,000,比去年同期增长7%!
岛内房价中位数
本月蒙特利尔岛内的房地产价格同样涨幅喜人!尤其单户住宅的中位数价格涨幅最为惊人,实现了两位数强劲增长!
单户住宅的中间价为$700,000,比去年同期上涨13%。
共管公寓的中位数价格上涨了5%,价格为$416,250!
2-5户的小型投资物业的中间价涨为$753,250,比去年同期上涨9%
QPAREB市场分析总监Charles Brant介绍道:“大蒙特利尔地区物业销售额从5月份起大幅下降,目前已恢复到新冠大流行前的水平。虽然这种放缓的部分原因是单户住宅的活跃挂牌数量下降到历史低位,但也可以解释为‘能够以当前市场价格买得起房产的买家人数减少’。然而,我们确实看到自春季以来,所有房地产类别的价格涨幅放缓,价格变化趋于平稳。”他补充道。
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