|美国都会圈租金_2021年7月更新 - 广州精英商务咨询有限公司(www.etoujie.com)
移投界讯:自新冠疫情爆发后,2020年全美大城市租金都受到了不同程度的影响,但仍能看出城市间的租金差异,我们可以发现地理位置是影响租金的关键因素之一,虽然同为大城市,东西岸城市如纽约市、波士顿、旧金山以及洛杉矶的月租金就明显要高于内陆城市,例如亚特兰大、芝加哥等城市的租金。其中,2021年6月纽约市曼哈顿区每月平均租金为$3,683美元;旧金山平均租金水平为$2,301,与上个月相比有所上涨。
即使如此,如同前段所述,内陆城市的租金水平相对较低,芝加哥月平均租金为$1,387,亚特兰大月平均租金为$1,308美元。与此同时,租金也受经济发展等因素的影响,比如虽然与纽约、华盛顿特区同为海岸城市,费城的每月平均租金水平($1,165)就比华盛顿特区($1,780)要来得低。但总体而言,与前月相比,全美各地的月平均租金皆有上升。
紧接着,我们来看下全美主要城市的租金较上月相比有何变化?从上图可以看到全美十大城市6月平均租金与上月相比,均出现了环比上涨。其中纽约曼哈顿租金环比上涨3.46%,纽约布鲁克林租金水平上涨3.98%,同为东岸城市的波士顿环比上涨4.44%;位于西岸的旧金山和西雅图环比上涨幅度分别为2.72%和4.37%。租金水平较低的费城,环比上涨的幅度来到1.22%。
2020年疫情大流行后,全美各地房市皆受到不小影响,接着我们从各大城市租金相较于去年同期的增长变化,来了解目前的房价租金市场。
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