移投界讯：从最新发布的数据来看，塞浦路斯5月份房产销量依旧呈积极态势。总体而言，在国家土地注册处办事处登记的房产合同数量比2020年5月增加了81%。

塞浦路斯房产持续复苏

继塞浦路斯4月份房产销量飙升285%，其5月份房产销量依旧维持积极态势。不仅塞国内公民买房热情高涨，海外房产市场也出现回暖。此外，塞浦路斯新建房屋许可证也在猛增，大批新建筑正在火热兴建中，其中还有利马索尔已获批准的豪华建筑发展项目。

进一步来看，塞浦路斯5月份房产销量呈现出如下几大显著特点：

①五大地区均出现增长，尼科西亚以135%的增幅位居第一，帕福斯增幅最小，为13%；

②国内公民买房热情持续高涨，5月份销量翻超一倍；

③海外市场销量总体增长34%，欧盟地区增长近两倍，非欧盟地区小幅下滑。

值得一提的是，根据塞浦路斯土地注册处数据，今年房地产销售几乎恢复到2018年的水平，前5个月实现了3577套总的销售额，同比增长36%。

以下为具体销售数据：

1、国内房产销量

与去年同期相比，塞浦路斯5月份国内市场的房产销售增长了123%。主要原因为塞政府的鼓励措施，如利息补贴计划，以及史上最低利率2.5%，鼓励了对国内住房市场的销售。

不过，这些数字包括数目不详的“不出售”合约，例如贷款重组、复苏和债务对资产交换银行与违约借款人达成协议，努力减少银行不良贷款组合，而地政总署并没有将这些数字分开公布。

2、海外房产销量

5月份的海外销售额也出现了增长，与2020年5月相比增长了34%。除法马古斯塔地区出现下降外，其余四个地区的销量均出现增长。但是，随着旅游建议和限制措施限制度假者(包括英国人)来塞浦路斯旅游，相关数据需要一段时间才能恢复。

3、欧盟房产销量

海外市场中，欧盟国民在今年5月的销售额增长了177%，几乎恢复到2018年的水平，当年第一季度实现了销售额539套，今年则有519套。

4、非欧盟房产销量（海外）

在塞浦路斯取消“公民投资计划”(即黄金护照计划)后，非欧盟公民的房地产销售表现不佳，实则也不足为奇。就房地产销售数量而言，尼科西亚、利马索尔等比其他地区更能经受住这场风暴。总体而言，非欧盟海外市场销量下降18%。

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