近年来，欧洲移民在全球范围内都非常火热，简单方便，仅需购房即可办理黄金签证，符合居住条件还能申请入籍。2013年9月，西班牙颁布了投资移民法案，50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份；2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了诸多利好政策。

根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇；十年后即可申请加入西班牙国籍，具体流程如下。

申请条件：

1. 投资50万欧元购置当地房产（不限房产数目及类型）；

2. 在银行存入3万欧元作为生活保障金；

3. 18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求；

4. 5年内无犯罪记录；

5. 购买西班牙医疗保险；

◤附属申请人◢

1. 合法配偶；

2. 18 周岁以下的子女、18周岁以上的未婚全日制在读子女；

3. 主申请人的经济不独立的父母。

◤居住卡类型◢

首次签发1年的居留签证，持签证入境后换发2年期的居留卡；此后，只要不卖房产，可每5年续签居留卡（简称1+2+5）；在获得居留卡期间，建议每年登陆一次（非强制性要求），没有严格的居住要求；

如果要入永居，需要之前5年内每年住满半年，且5年累计住满4年零2个月；所投资的50万欧元房产需至少持有5年，才可申请永居；

入籍要求：持有居留卡满10年可申请加入西班牙国籍。

◤基本费用◢

1. 房产律师费：按房价的1%收取；

2. 签证费申请费：1000元人民币/人（以签证处实际收费为准）；

3. 商务考察费用：1万人民币/人,不含机票费（行程5天4晚）；（客户成功购房以后可以选择全额退还，如果恰逢楼盘促销有更好的优惠则建议选择更好的优惠，多重优惠不可同时享受）；

4. 医疗保险费：成人约300欧元/人/年，儿童约250欧元/人/年；

5. 其他费用：体检、公证费等需客户自己支付。 

◤申请流程◢

1. 客户签署移民代理服务协议，并支首期服务费及律师费；

2. 客户申请西班牙旅游签证；

3. 客户参加商务考察，选购房产，在西班牙当地开设银行账户，签署律师协议，缴付买房定金（通常为2万欧元，根据房产价值不同，会有调整）；

4. 客户回国后需要在20个工作日内把全额房款及购房的税费打入客户自己在西班牙开设的银行账户；

5. 客户委托律师付款给开发商，交税费，签署购房合同等相关手续并办理房产证；

6. 客户准备申请资料，提交移民申请，获得居留签证；

7. 收到批准函后，支付服务费及律师费余款后，登陆西班牙取卡。 

◤项目优势◢

1. 申请门槛低：无年龄要求（18周岁以上即可），无需管理经验、无年龄、学历、语言要求； 

2. 方便快捷：审理速度快，3-6个月即获居留签证；

3. 性价比高：一人申请，一家三代获身份；

4. 没有移民监要求：居留卡无严格的居住要求，建议每年登陆一次；

5. 畅行欧洲，多国免签：所获身份自由出入26个申根国；西班牙护照全球170个国家免签；

6. 教育和医疗：享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠，以及世界一流的医疗水平；

7. 新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍；

8. 投资价值高：投资西班牙房产风险低，永久地契，世代相传。西班牙房价处于低谷，在过去几年的欧债危机中，西班牙房产已经平均下跌40%到50%，是购房的最佳时期；

9. 房产选择多样性：数量和类型均不限；

10. 房产可处置：取得永居身份后房产即可自由出售；

11. 国家环境： 西班牙的地中海气候十分宜人，华人社区广泛，生活环境优越，目前在西班牙有约22万华人。西班牙制度完善，政局稳定，而且经商环境好，投资机会多。

延伸说明：

欧洲有28个国家加入欧洲联盟： 

法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、奥地利、比利时、丹麦、芬兰、希腊、卢森堡、荷兰、波兰、立陶宛、马耳他、捷克、爱沙尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、拉脱维亚、英国、爱尔兰、塞浦路斯、克罗地亚、罗马尼亚、保加利亚；

欧洲有26个国家是申根国家： 

法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、奥地利、比利时、丹麦、芬兰、希腊、卢森堡、荷兰、波兰、立陶宛、马耳他、捷克、爱沙尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、拉脱维亚、冰岛、挪威、瑞士、列支敦士登；

持申根签证或是申根国有效证件可以在申根国间自由流动。

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