移投界讯：受疫情影响，大量悉尼和墨尔本人涌入昆州，使昆州的租赁市场进入了一个前所未有的领域，空置率降至2012年以来的最低水平。现如今，昆州的可用房产长期短缺问题可能会持续至少三年。今年前三个月，该州70.2%租赁市场的空置率低于1%，乡镇地区的空置率更是极低。

SQM Research的数据显示，截至5月20日当周，黄金海岸的独立屋租金要价中值已跃升至754澳元/周，而悉尼才为663澳元/周。

虽然还无法与悉尼相匹敌，但阳光海岸的租金正在迅速逼近，目前的周租金中值为606澳元。

SQM Research总经理克里斯托弗(Louis Christopher)表示，相对于需求而言，昆州大多数市场都面临着租赁房屋严重短缺的问题，导致租金出现前所未有的上涨。

SQM Research的数据显示，在过去12个月里，阳光海岸Maleny的独立屋租赁要价飙升了55.2%，是所有市场中涨幅最大的，其次是阳光海岸的另一个郊区Glass House Mountains，租金涨幅为51.6%。

在黄金海岸，Broadbeach、Burleigh和Stradbroke的租金要价分别上涨了40.1%、38.9%和38.7%。而在Whitsundays，Queens Beach和Airlie Beach的租金分别上涨了39%和37%。

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