移投界讯：近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了2021年4月份的黄金签证数据。该数据显示出葡萄牙黄金签证项目继续回暖，2021年4月份，共计有98位主申请人和123位附属申请获批葡萄牙黄金签证，投资额达5124.77万欧元，比上月增长了1448.94万欧元，增幅高达39.4%。

葡萄牙4月黄金居留签证数据

从投资方式上来看，2021年4月份所有获批者中，有90位投资者是通过购房方式来获得黄金签证的，投资额达4814.7万欧元，其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。可见葡萄牙房产依旧是投资者们移民投资葡萄牙的首选。

从主申请人国籍来看，当月获批的中国主申请人为35位，与上月相比，增长近30%，继续保持领先地位。其次是巴西（12位）、美国（9位）、印度（6位）和俄罗斯（5位）。和上个月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明，在里斯本、波尔图购房移民政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下，不仅是中国的投资者，来自全球的投资者都在跑步入场，赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。

此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截止今年4月底，已有9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证，共吸纳了58.1亿欧元资金，其中有52.5亿欧元资金直接投资于房地产市场，可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，而随着葡萄牙疫情逐步减轻，已经慢慢开始恢复，房地产市场依旧强劲可观。葡萄牙国家统计局(INE)公布的数据显示，葡萄牙房价于去年年底再次开始加速增长。2020年第四季度，葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米1,188欧元，同比上涨近10%。里斯本市仍然是全国房价最高的城市，2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3,377欧元，与去年同期相比增长了4%。此外，波尔图的房产价格也大幅上涨，2020年第四季度的销售中位数为每平方米2142欧元，与2019年同期相比增长了16.6%。

无惧疫情，葡萄牙房价加速增长，显示出该国房地产市场拥有惊人的潜力。当下，葡萄牙房市蓬勃、环境稳定，正是购房移民的良机！

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