移投界讯：葡萄牙国家统计局（INE）3月23日表示，葡萄牙2020年房价上涨了8.4％，虽然低于2019年的9.6％，但在大流行造成了“不利环境”下，仍保持了“增长势头”。

自2012年10月8日起投资居留证（也就是著名的“黄金签证”）的法案生效，使第三国国民能够获得居留许可，免签证进入葡萄牙领土从事商业活动。这一签证凭借着有法案支持、高性价比以及低门槛，成为移民欧洲的热门签证。

根据法案规定，黄金签证为申请人提供了多种投资方案，其中最热门的购房方案如下：

购买总价值大于等于50万欧元的房地产;

购买总价值大于等于35万欧元的房地产，其建筑可追溯到30年前或位于城市再生区，以进行翻新。

根据最新修正法案，里斯本和波尔图地区从2022年1月1日起，将不再适用购房方案。另外，葡萄牙在2018年7月修改了《国籍法》，允许合法居住在葡萄牙五年的人申请入籍。因此，黄金签证也成为获得欧盟身份的绝佳跳板之一。

目前，最普遍的投资方式有以下两种：

①50万欧元房产项目            

②35万欧元基金项目

获得黄金签证居留许可后，你将有权：

● 在整个签证期间居住在葡萄牙； 

● 在葡萄牙工作，生活和学习，无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家；

● 5年后获得葡萄牙国籍，葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利； 

● 葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权;

● 持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可，为期一年，可以续签两年;

● 如果符合所有其他法律要求，则五年后，黄金签证持有人可以申请永久居留权或葡萄牙国籍;

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