移投界讯：据葡萄牙国家统计局（INE）于3月23日发布数据显示，在covid-19大流行期间，尽管增速有所放缓，但葡萄牙房价一直呈现上涨趋势。报告称，2020年房价上涨8.4％，稍低于2019年的9.6％的增长率。整个2020年的数据证实了过去一年的房市走势：大流行导致房屋销售数量显著下降，但价格持续上涨，交易总量增加。

根据国家统计局（INE）的数据，到2020年，房屋交易量达171,800套，与2019年相比下降了5.3％。这是自2012年以来首次按年度计算的房屋销售数量下降，反映了covid-19大流行造成的不利经济环境。尽管大流行对房地产业产生了重大影响，但影响主要体现在2020年第二季度，到年底之后市场开始复苏，11月和12月的销售数量分别增长了4％和12％。

葡萄牙房价知多少？

数据显示，2020年的房屋销售总额为262亿欧元，与2019年相比增长2.4％。每笔交易的平均价格为15.24万欧元，比2019年的平均价格（14.09万欧元）增长了8％以上。

在新房和二手房中都可以看到价格的上升趋势。INE数据显示：“价格上涨趋势在二手房中（8.7％）和新房屋中（7.4％）都有体现。近年来，二手房和新房价格上涨速度的差异在减小。”

尽管住房市场持续出现“动力”，但国家统计局仍强调价格上涨有所放缓。INE还指出，在2020年，阿连特茹是唯一房屋销售数量和价值均增长的地区。总体而言，该地区的销售数量增长了5％，交易总价值增长了15.2％。在北部、中部、马德拉和亚速尔群岛，销售数量下降，但所有这些地区的总交易额均有增加。马德拉群岛的总交易额增长最为显著，达11.6％。

相反，就销售数量和交易总额而言，里斯本大区和阿尔加维是下降幅度最大的地区。在里斯本，房屋销售数量下降了8.1％，交易额下降了0.2％。阿尔加维交易数量和交易额分别出现了12.8％和4.3％的负变化率。

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