移投界讯:《每日电讯报》报道,由于寻找更大房产的家庭越来越多,西悉尼房价呈爆炸式增长,曾经的可负担区现已加入“房价百万俱乐部”。目前,大西悉尼地区有53个地区的房屋中位价超100万澳元。
如果房价涨幅达部分银行预测的10%至15%,那么截至今年年底,还有11个地区有望加入“房价百万俱乐部”。最新加入“房价百万俱乐部”的地区包括Parramatta附近的Rydalmere和Northmead,以及Blacktown的Stanhope Gardens和The Ponds。
以目前的贷款利率计算,要想贷款买一套价格近100万澳元的房产,家庭年收入至少要14万澳元。My Housing Market的Andrew Wilson表示,只有“精英”才买得起带后院的房子。“如果你已持有房产,那这就是一个很好的市场。但对于首次置业者来说,这是一个可怕的故事。”
拍卖师Michael Garofolo表示,房价之所以会上涨,是因为西悉尼的可负担性相较悉尼其它地区更好,这使得该地市场更具吸引力。
此外,交通基础设施的改善也在吸引买家,Wilson表示:“在家办公推动了这一趋势,更多买家愿意住的更远。”对于飙升的房价,当地长期居民的心情十分复杂。
Katrina Costello最近出售了住了18年的房子,该房产在首次开放看房后数小时就售出,买家给出了她无法拒绝的价格,但她也不得不在同样的环境下争夺下一套房。她说:“这简直太疯狂了,我去看的每套房外都排着长队,我整个人都懵了。”
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