移投界讯：澳大利亚新南威尔士州的Illawarra和Southern Highlands以及维多利亚州的Geelong等城郊地区的市值在过去10年中实现了强劲的增长，其均值甚至超过了大城市。根据CoreLogic的数据显示，在新南威尔士州，Illawarra和Newcastle-Lake Macquarie地区，以及Southern Highlands和Shoalhaven地区，住宅价值以接近悉尼各地的速度增长。

10年年化增长率是自2010年12月以来的年均复合增长率，在过去十年中，Illawarra住宅市场总体价值增长了62.4％，十年期的年增长率为5％。

相比之下，悉尼各子市场的平均增长率为5.1%，而Newcastle-Lake Macquarie地区、Southern Highlands和Shoalhaven地区的住宅价值则以4.5%的速度增长，新南威尔士州的其他地区平均只有2.1%。

澳大利亚研究机构CoreLogic负责人Eliza Owen称：“这些数据表明，你不一定要在首府城市买房才能获得这样的回报。这些特定的市场，如黄金海岸，Geelong等类似这些地区它们的回报率比这些州的其他地区高得多，甚至比一些首府城市市场的回报率还要高。”在维多利亚州，吉朗的10年年增长率为4.1％，高于墨尔本的平均3.7％，远高于维多利亚州其他地区的2.7％。在整个昆士兰州，黄金海岸和阳光海岸的长期增长率也高于布里斯班的2.4％和1.5％。

大悉尼地区的转售盈利比例为91.9%，其中独立屋为94.6%，而单元房为87.7%。更多投资者出售房产亏本的趋势没有变化。投资者中有17.1%的人在出售时亏损，而自住业主的这一比例为10.4%，这在一定程度上是因为更多投资者持有高密度的单元房。亏损单元房销售集中程度最高的位于首都领地、Parramatta、墨尔本和悉尼。

在悉尼，转售亏损比例最高的是Strathfield (18.7%)、Parramatta (18.4%)和Ryde (16.8%)。欧文表示，由于国际边境关闭，Parramatta可能面临特别的“需求冲击”。悉尼房产转售获利比例最高的地区是Hunters Hill和蓝山。

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