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葡萄牙2020财年黄金签证最新数据出炉,全年累计发放3225张
时间:2021-01-15 11:05:42来源:移投界阅读:743

2020葡萄牙居留许可大事记回顾

2月:2020国家预算法案中,拟停止通过在里斯本、波尔图及沿海地区购房申请黄金居留身份。

4月:葡萄牙居留许可的有效期周期政策改为:2+2+2…即申请人首次申请,葡萄牙SEF会签发居留卡有效期是2年,随后第一次续签和第二次续签,都会签发2年有效期的居留卡。

11月:11月3日,葡萄牙总统正式签署通过新《国籍法》法案,该法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年,其在当地出生的子女可以直接成为葡萄牙公民。

12月:继续推进里斯本、波尔图地区的房产投资变政,确定于2021年7月1日开始执行新政(原定于1月执行),即停止在“里斯本,波尔图,阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金签证”。



在疫情肆虐的背景之下,很多投资者担心是否会受到影响,根据葡萄牙SEF近期最新发布的黄金居留许可数据显示,虽然今年在吸引外国投资方面比上一年度略有下降,但依然保持了以往的火爆程度:

据葡萄牙SEF统计数据显示,自2012年10月8日至2020年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有9,389位,附属申请人数量已有16,050位,共发放了25,439张黄金居留卡;其中12月份共有49位主申请人,85位附属申请人成功获批。

投资总额达56.3亿欧元 房产投资额占比90.4%

12月通过黄金签证政策吸引的投资达到2,773万欧元,与11月份(5,000万欧元)相比减少46%。截至目前总投资额已达到56.3亿欧元!其中房产投资额达到了50.9亿欧元,占到了总投资额的90.4%。


在12月份,中国投资者仍然高居榜首,有14位中国人,排在后面的依次是阿尔及利亚(4),俄罗斯(4),巴西(3),南非(3)。

从总数据中看,排名前五的国家仍然保持不变。中国籍的主申请人占到4,764位,占比约为50.7%,;接下来依次是巴西(989),土耳其(452),南非(394)和俄罗斯(359)。

1、9,389位获批的主申请人当中:有8,829位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94%,其中50万欧元项目申请者有8,061位,占到房产投资91.3%的比例;35万欧元项目申请者有768位,占到房产投资8.7%的比例。

2、12月颁发的49个黄金签证中:

有47项投资用于购买房地产(7项用于城市复兴),2项通过资本转移,其中:85%选择了传统的50万欧元的购房项目;15%的选择了35万欧元投资项目;


3、基金投资方式

截止目前共有55位投资人通过基金投资方式成功获批。申请人数量在2020年增长了6倍,从2019年的7名增加到48名。

葡萄牙黄金居留政策自实施以来,一直深受众多投资人的追捧,无学历、语言、资金来源要求,居住要求宽松。但鉴于投资政策在不断收紧,机会稍纵即逝。所以建议对葡萄牙感兴趣的投资人尽早规划,期待和您在葡萄牙相聚!

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