移投界:据CDM网站新闻报道,黑山中央银行(CBM)的初步数据显示,仅去年年初到7月底,流入黑山的外国直接投资(FDI)总额为4.198亿欧元;7月份,外国直接投资的净流入就达到了2.858亿欧元,比去年同期增长18.4%。
在黑山中央银行报告中,可以看到中国在2020年上半年向黑山投资了7000万欧元,在黑山外国投资者中排名第一,主要用于黑山的公司和房地产。
作为拟加入欧盟的黑山,其投资入籍项目拥有许多无法比拟的优势,房产市场也火爆起来,吸引了众多国际投资者。那么,黑山投资为何突然变得火热?
黑山外国投资额排行榜及分类
中国:7000万欧元,公司投资+房地产投资
意大利:4330万欧元,贷款+银行+房地产投资
俄罗斯:4250万欧元,公司贷款+房地产投资
瑞士:3730万欧元,公司借贷+房地产投资
美国:2150万欧元,不详
阿联酋:2090万欧元,资本回报+房地产投资
02、计划加入欧盟国家 刺激房地产行业增长
黑山是目前欧盟第一顺位候选国,此前欧盟宣布黑山计划于2025年加入欧盟。随着投资入籍计划的推出,购买黑山房产项目就可以获得准欧盟身份,这加大了外国投资者对当地房地产的投资兴趣。
从以往数据和经验来看,准欧盟国在加入欧盟之后都会迎来房价高速增长的机会。早投资,早获益!
欧元资产配置此外,黑山已经与欧盟统一了货币,黑山房地产为欧元资产,在当前复杂的环境下,配置一些欧元资产来防止损失是投资人明智的选择。
03、旅游业发达 租金回报高
黑山高速发展的旅游业使得房产的租金回报率高达到7.53%,位列欧洲前三,具有极高的投资价值。
世界旅游业理事会(WTTC)将黑山放在“以旅游业为战略产业”国家榜单第一位,未来十年,黑山的旅游业预计将以8.8%的速度增长,发展空间广阔。
04、准欧盟国家 完善的福利保障
一旦加入欧盟后,黑山的公民便可以享受欧盟福利保障,享受欧盟教育体系,自由定居欧盟,获欧盟购物联保,享受欧盟税收机制,享受欧盟高等医疗。
此外,借助欧盟无限商机还可以在欧盟内跨区域工作,可以说现在投资黑山身份就是投资未来的欧盟身份。
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