移投界讯：新冠疫情之下，应该是医疗行业人数急剧需求的时期，而医疗行业就业从属才排在第五位，就业人数增加率最高的行业却是“房地产、物品租赁业”。这种增长很有可能是后疫情时代，房地产投资和公寓购入火爆的结果。

根据美国的商业用房地产投资服务公司“JLL”的调查，2020年1 ~ 3月期间，各城市的商业用房地产投资额，东京是第1位96亿美元。与第2位的纽约相比多了4亿美元，与去年同期相比也增加了14亿美元。

另外，从“房地产经济研究所”公布的“2020年上半年首都圈公寓市场动向(2020年1月~ 6月)”看，供应减少大幅减少了44.2%，但首都圈公寓的平均价格上涨8.7%的6668日元，连续8年的上升。由此可见，尽管受新冠疫情影响，房地产需求仍在持续增长，从而导致房地产从业人数的需求也在增加。

受新冠疫情影响，全球房产交易停滞状态中，针对欧洲，美国和中国的投资有所减少，但是东京首都圈的地产投资总额达到150亿美元，位居世界第一。可见，疫情之下的日本房产魅力不减。

虽然疫情之下各国的经济都受到了重创，但是相比其他国家经济活动的惨淡，日本房产市场却迎来火爆发展。房产市场的销量不但暴涨，而且房价也一直持上涨状态。越来越多的海外买家纷纷来到日本参与房产投资活动，成交量也不断创下新高。

一直关注海外房产投资的人都知道，房产地段是非常有讲究的，要参考过去真实的数据，再依据当前的经济发展状况进行预测。而接下去10年内，各种国际性质的大型活动纷纷落地日本，想必将会引发一轮又一轮的赴日热潮！

日本央行预测，东京奥运会将刺激日本经济增长达30万亿日元（约合人民币1.8亿），至少将增加约30万个工作岗位。除此之外，日本国会在2018年7月20日通过了《IR实施法》，即赌博合法化提案，拟在大阪梦洲建设包括赌场、国际会议场、剧场、电影院、购物中心、餐厅、旅馆、博物院和运动场所等设施在内的世界第一规模的大型综合度假村。其占地面积为220公顷，是新加波二个赌场总面积的3倍，东京迪斯尼面积的2倍。此举预计可带来5万亿日元的建设支出和每年2万亿日元的经济增长。对于日本房产市场来说是个重要的利好消息。

置业移居日本，教育、医疗、养老全保障

国人可以通过投资日本房产，获得日本经营管理签证，并进而获得日本永驻身份。虽然日本没有直接的购房移民项目，但是可以通过注册公司，并以公司的名义购买日本房产作为民宿或酒店进行经营，从而获得日本经营管理签证。日本经营管理签证分为普通经营管理签证和高级经营管理签证，当下日本大力扶持高级经营管理签证。一旦获得日本高级经营管理签证，就可以在最快1年内获得日本的永驻身份（相当于永居、绿卡）。

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