移投界讯：根据最新报告，新加坡从谷底大反弹，崛起成为2020年最具房地产投资前景的市场，房价涨幅料领先区域其他城市。

在过去几个季度，新加坡的公寓价格反弹，反映住宅市场出现恢复力，商业办公领域也吸纳了大部分的过量供应。就价格涨幅预期而言，新加坡如今遥遥领先其他亚太城市。

2019年新加坡第三季度住宅投资销售额达31亿新元，私人住宅销售额更是创下6年来的新高，购买私宅的外国买家在第三季跃升近8成。

“彭博社”报导，根据城市土地学会（Urban Land Institute）和普华永道今日联合发布的亚太房地产趋势报告，作为亚洲两个最热门的房地产市场，新加坡和香港的命运正在分化。

2017年时，由于房产空置率上涨、租金下滑，新加坡在这份覆蓋22个亚太城市的榜单上名列倒数第2，被东京、班加罗尔和雪梨等城市所挤下；香港在同一年排名在第18位。

如今投资者想要避开香港等地缘热点区域，进而把焦点转向新加坡。

城市土地学会的总执行长沃特说，香港的困境给新加坡带来了机遇，至少短期内是如此。

新加坡也是区域内少数几个在今年上半年录得房产交易成长的市场之一，且大多数交易由跨境资本推动。报告显示，2019年第三季度，新加坡房地产市场总投资销售额增长了33.8%，达80亿新元 ，其中私营交易占总投资销售额的76.5%。

与此同时询问新加坡房地产投资情况的中国投资者自2019年第二季度以来屡创新高，在中国，一些被广泛使用的海外房地产购买平台认为，这一趋势将保持下去。

在过去一年中，新加坡30%的豪宅都被中国人买走，中国人已成为新加坡豪宅的第一外籍买家。

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