移投界讯：据罗马尼亚卫生部11月11日公布数据，罗马尼亚新冠肺炎单日新增9799例，政府采取一系列疫情管控措施，提高检测能力。

受全球疫情影响，罗马尼亚商业受损严重，当前局势影响了首都布加勒斯特写字楼市场，比去年同期减少了45%需求。

在今年的前六个月中，总共交易了120,000平方米的办公空间。净需求总计为72,000平方米(约65%)，分为新需求(71%)和搬迁(29%)。

将2020年上半年的新需求与2019年上半年的情况进行比较，有兴趣在罗马尼亚开展新业务的公司租用的面积减少了80%。另一方面，从别墅或公寓等旧办公空间向现代办公空间的迁移增加了9%。

在对新办公空间感兴趣的公司中，中西部地区仍然是最受欢迎的公司，今年上半年吸引了布加勒斯特注册的净需求量的三分之一。北部(18%)和南部(13%)地区紧随其后。

同时，重新谈判交易总计39,500平方米(同比下降25%)。已重新协商合同条款的大多数空间都位于中西部地区和Piata Presei Libere-Expozitiei地区。

好消息是，开发商并没有灰心，而是继续构建他们的项目。到今年年底，将在西部中心，Barbu Vacarescu或Floreasca等地区完成另外四个大型项目。

上半年，现代办公空间存量达到322万平方米，比去年同期增长3%。今年前六个月完成了六个办公项目，总可租赁面积为107,000平方米。

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