移投界讯：加拿大“首次买房者激励计划（First Time Home Buyer Incentive program）”的买房补助政策在2019年年初被加拿大联邦政府官宣出来：首次买房者购买新房，由CMHC提供10%的补贴。

若购买二手房，CMHC将提供房价5%的补贴，该政策将于2019年9月2日正式实施政府宣布，所购的房屋必须在11月1日或之后交割。“补贴买房” 从9月起推出，加拿大首套购房重磅利好！

当地时间6月17日，公布的更多细节将该政策的推广更加细化，估计全国将有10万个家庭受益于这项买房补助。

一、“补贴买房”需要满足以下三个条件：

1.以家庭为单位，年家庭收入须低于12万加元；

2.贷款金额加上CMHC的补贴后金额必须低于480000加元；

3.首付款部分须由购房者自行支付。

二、“补贴买房”需要注意的四点：

1.还款期限：买家需要在卖房时，或25年贷款期限内还款，以先发生行为为准；

2.还款金额：还款时房价的5%或10%（按最初接受资助比例计算）；

3.房主可随时买回CMHC的所有权，金额按市值计算；

4.时限性：有效期为三年，或待12.5亿的资金发放完毕为准。

三、“补贴买房”政策利好：

1.该补助部分无需偿还，但补偿方式是CMHC将受益于房屋的升、贬值；

2.覆盖面广：加拿大籍居民、永久居民、持有效工签者均可申请；

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