移投界讯：根据CoHispania评估公司准备的上半年住宅市场报告得知西班牙所提供住房的平均价格约为每平方米1,760欧元。至此，CoHispania表示，购买房屋最昂贵的大区是巴利阿里群岛（每平方米3,018欧元），尽管与2019年相比报价降低了2.42％，马德里（2,791欧元），巴斯克地区（2,675欧元）和加泰罗尼亚（2,224欧元）。相反，最便宜的是卡斯蒂利亚-拉曼恰（935欧元）和埃斯特雷马杜拉（1,010欧元）。

评估员指出，房屋的平均价格在2019年至2020年第一季度之间显示出不同的趋势，共有六个自治区的房价出现下跌。

图一：西班牙房产价格百分比变化总览

尽管由于Covid-19缺乏交易，房地产供应量在4月至7月之间猛增了14％，但由于业主有偿付能力，要约的价格几乎下降了1％。他们有能力延迟销售。但是，马德里和巴塞罗那的大多数地区累计降价幅度在巴塞罗那达到5％，而“库存”增加了10％以上。

西班牙房屋类型

西班牙提供的大多数房屋都有露台，面积约为120平方米。具体来说，其中40％的面积大于120平方米，其次是表面积在61到90平方米之间的（28％）。截至6月份，面积不足60平方米的房屋占其现有供应总量的8％。

西班牙提供的大多数房屋都有露台，面积约为120平方米。具体来说，其中40％的面积大于120平方米，其次是表面积在61到90平方米之间的（28％）。截至6月份，面积不足60平方米的房屋占其现有供应总量的8％。

公寓户型

通常，公寓是提供最多的房屋类型，占总供应量的69％，其次是独立的单户住宅（25％）和半独立式房屋（6％）

卧室规格

关于卧室的数量，具有三间卧室的房屋占供应量的41％至42％。其余为四间卧室（28％），两间卧室（23％），一间卧室和一室公寓，分别占报价的6％和0.5％。

需求最大的露台？停车场？

露台“越来越受到购房者的需求”，已融入超过46％的待售房屋中。但是，CoHispania认为，花园和停车场都“很难找到特色”。实际上，这带有露台和停车场的住宅仅出现在所提供房屋量的10.08％（露台）和24.16％（停车场）。

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