拉脱维亚明确规定了最低的投资金额，购买首都里加或首都以外房地产，投资额为不低于 25 万欧元，购买里加首都一套房产，或首都以外城市购买一套或二套房产（每套价值不低于 125000 欧元）立即获得有效期 5 年的申根居留许可，持有该许可的人，配偶以及不超过 18 岁的子女可以自由出入和申根国家内停留。

外籍公民的居留许可过期后，连续在拉脱维亚居留五年以上者，有权申请永久居留。（在五年之内，不能连续 6 个月都不在拉脱维亚居住，或者总时间不能超过12 个月）。如果申请者由于某些特殊情况而不能在以上规定期限内呆在拉脱维亚，如生病，则被视为正当行为，不会影响到申请人继续在拉脱维亚居留。如果永久居留的申请未通过审核，持短期居留许可也可以进入拉脱维亚，每年需要登记更新。

跟当地房产公司签订购房合同，需要回国后通过银行转账付款，不能现金支付。

在得到房产证后，在拉脱维亚驻北京使馆提交居留许可申请，由使馆转交移民局，大约在 1-3 个月后，在使馆领取短期入境签证，到拉脱维亚 7 天内领取居留许可。

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